Соглашение о перераспределении долей на земельный участок

Когда понадобится: чтобы определить доли на земельный участок, который находится в общей долевой собственности.

СОГЛАШЕНИЕ
о перераспределении долей на земельный участок

г. Москва                                                                                                                                                    «6» ноября 2015 г.

Гражданка РФ Алла Степановна Глебова, паспорт серии 21 11 № 131111 выдан ОВД района Останкино г. Москвы 1 января 2001 г., зарегистрированная по адресу: 125007, г. Москва, ул. Коптева, д. 40, кв. 1, далее именуемая «Сторона 1», и гражданин РФ Александр Владимирович Львов, паспорт серии 10 00 № 100000 выдан ОВД района Останкино г. Москвы 1 января 2001 г., зарегистрированный по адресу: 104055, г. Москва, ул. Лесная, д. 69, кв. 2, далее именуемый «Сторона 2», именуемые в дальнейшем «Стороны», являющиеся сособственниками земельного участка площадью 450 кв. м с кадастровым номером 50:21 16:0919:1318, предназначенного для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. п. Жаворонковское, д. Ликино, уч. № 19/2 (далее – земельный участок), заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. На момент подписания настоящего соглашения земельный участок принадлежит Сторонам на праве общей долевой собственности, правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
  2. Гражданке РФ Алле Степановне Глебовой принадлежит 3/4 (три четвертых) доли в праве общей собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи доли земельного участка от 20 мая 2015 г. № 176, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 мая 2015 г. серии 75 АМ № 342324, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
  3. Гражданину РФ Александру Владимировичу Львову принадлежит 1/4 (одна четвертая) доли в праве общей собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи доли земельного участка от 20 мая 2015 г. № 177, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 мая 2015 г. серии 75 АМ № 342324, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
  4. На основании пункта 2 статьи 245 Гражданского кодекса РФ Стороны настоящим Соглашением перераспределяют доли в праве общей долевой собственности следующим образом:

– Алла Степановна Глебова – 1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на земельный участок;

– Александр Владимирович Львов – 1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на земельный участок.

  1. Долевая собственность сторон на земельный участок в долях, размер которых определен в пункте 4 настоящего соглашения, подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Стороны несут расходы по государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок пропорционально размеру доли в праве собственности.
  2. Стороны соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данное соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.
  3. В период действия настоящего Соглашения Стороны вправе производить любые улучшения общего имущества. Любые улучшения имущества (отделимые и неотделимые), произведенные Сторонами в рамках осуществления настоящего Соглашения, поступают в долевую собственность Сторон.
  4. Сторона, осуществившая за свой счет значительные вложения в имущество, принадлежащее Сторонам на праве долевой собственности, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, распределяются между Сторонами соразмерно их долям.
  5. Настоящее соглашение содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства или представления, которые могли бы быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Соглашения.
  6. Размеры долей, установленные настоящим Соглашением, могут быть изменены при обоюдном согласии Сторон.
  7. Изменения условий настоящего соглашения, его расторжение и прекращение возможно только по письменному соглашению Сторон.
  8. По всем вопросам, не предусмотренным настоящим соглашением, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.
  9. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в регистрирующем органе и по экземпляру у каждой из сторон.

ПОДПИСИ И АДРЕСА СТОРОН

Сторона 1:

А.С. Глебова

Паспорт серии 21 11 № 131111

выдан ОВД района Останкино

г. Москвы 1 января 2001 г.

Зарегистрированная по адресу:

125007, г. Москва,

ул. Коптева, д. 40, кв. 1

ИНН 7708123456

Страховое свидетельство

123-456-789-10

Сторона 2:

А.В. Львов

Паспорт серии 10 00 № 100000

выдан ОВД района Останкино г. Москвы 1 января 2001 г. Зарегистрированный

по адресу: 104055, г. Москва,

ул. Лесная, д. 69, кв. 2,

ИНН 7708123456

Страховое свидетельство

123-456-789-10

 __________________ А.С. Глебова

 ___________________ А.В. Львов

 

 

Нужна консультация юриста?

Оставьте заявку прямо сейчас и я помогу найти решение Вашей проблемы!

    Нажимая на кнопку "Отправить сообщение" я соглашаюсь с Политикой в отношении обработки персональных данных