СОГЛАШЕНИЕ
о перераспределении долей на земельный участок
г. Москва «6» ноября 2015 г.
Гражданка РФ Алла Степановна Глебова, паспорт серии 21 11 № 131111 выдан ОВД района Останкино г. Москвы 1 января 2001 г., зарегистрированная по адресу: 125007, г. Москва, ул. Коптева, д. 40, кв. 1, далее именуемая «Сторона 1», и гражданин РФ Александр Владимирович Львов, паспорт серии 10 00 № 100000 выдан ОВД района Останкино г. Москвы 1 января 2001 г., зарегистрированный по адресу: 104055, г. Москва, ул. Лесная, д. 69, кв. 2, далее именуемый «Сторона 2», именуемые в дальнейшем «Стороны», являющиеся сособственниками земельного участка площадью 450 кв. м с кадастровым номером 50:21 16:0919:1318, предназначенного для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. п. Жаворонковское, д. Ликино, уч. № 19/2 (далее – земельный участок), заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
- На момент подписания настоящего соглашения земельный участок принадлежит Сторонам на праве общей долевой собственности, правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
- Гражданке РФ Алле Степановне Глебовой принадлежит 3/4 (три четвертых) доли в праве общей собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи доли земельного участка от 20 мая 2015 г. № 176, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 мая 2015 г. серии 75 АМ № 342324, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
- Гражданину РФ Александру Владимировичу Львову принадлежит 1/4 (одна четвертая) доли в праве общей собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи доли земельного участка от 20 мая 2015 г. № 177, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 мая 2015 г. серии 75 АМ № 342324, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
- На основании пункта 2 статьи 245 Гражданского кодекса РФ Стороны настоящим Соглашением перераспределяют доли в праве общей долевой собственности следующим образом:
– Алла Степановна Глебова – 1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на земельный участок;
– Александр Владимирович Львов – 1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на земельный участок.
- Долевая собственность сторон на земельный участок в долях, размер которых определен в пункте 4 настоящего соглашения, подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Стороны несут расходы по государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок пропорционально размеру доли в праве собственности.
- Стороны соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данное соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.
- В период действия настоящего Соглашения Стороны вправе производить любые улучшения общего имущества. Любые улучшения имущества (отделимые и неотделимые), произведенные Сторонами в рамках осуществления настоящего Соглашения, поступают в долевую собственность Сторон.
- Сторона, осуществившая за свой счет значительные вложения в имущество, принадлежащее Сторонам на праве долевой собственности, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, распределяются между Сторонами соразмерно их долям.
- Настоящее соглашение содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства или представления, которые могли бы быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Соглашения.
- Размеры долей, установленные настоящим Соглашением, могут быть изменены при обоюдном согласии Сторон.
- Изменения условий настоящего соглашения, его расторжение и прекращение возможно только по письменному соглашению Сторон.
- По всем вопросам, не предусмотренным настоящим соглашением, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.
- Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в регистрирующем органе и по экземпляру у каждой из сторон.
ПОДПИСИ И АДРЕСА СТОРОН
Сторона 1: А.С. Глебова Паспорт серии 21 11 № 131111 выдан ОВД района Останкино г. Москвы 1 января 2001 г. Зарегистрированная по адресу: 125007, г. Москва, ул. Коптева, д. 40, кв. 1 ИНН 7708123456 Страховое свидетельство 123-456-789-10 |
Сторона 2: А.В. Львов Паспорт серии 10 00 № 100000 выдан ОВД района Останкино г. Москвы 1 января 2001 г. Зарегистрированный по адресу: 104055, г. Москва, ул. Лесная, д. 69, кв. 2, ИНН 7708123456 Страховое свидетельство 123-456-789-10 |
__________________ А.С. Глебова |
___________________ А.В. Львов |