Договор счета эскроу

Договор № 21
условного депонирования (эскроу)

Общество с ограниченной ответственностью «Запад», далее именуемое «Эскроу-агент», в лице генерального директора Лисичкина Германа Марковича, действующего на основании устава, с одной стороны,

общество с ограниченной ответственностью «Восток», далее именуемое «Бенефициар», в лице генерального директора Озерова Ивана Ивановича, действующего на основании устава, с другой стороны,

и общество с ограниченной ответственностью «Атлант», далее именуемое «Депонент», в лице генерального директора Ложкина Андрея Петровича, действующего на основании устава, с третьей стороны, совместно именуемые «Стороны»,

руководствуясь ст. 926.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и своими интересами, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Банк обязуется открыть специальный счет эскроу № 198-12-А для учета и блокирования денежных средств, полученных им от Депонента в целях их передачи Бенефициару при возникновении оснований, предусмотренных Договором № 34 от «1» мая 2022 года (далее по тексту — Договор-1), заключенном между Сторонами настоящего Договора.
1.2. Депонент перечисляет на указанный в п. 1.1 настоящего Договора счет эскроу денежную сумму в размере 500.000 (пятисот тысяч) рублей.
1.3. Зачисление на счет эскроу иных денежных средств, помимо тех, которые указаны в п. 1.2 настоящего Договора, не допускается.
1.4. Ни Депонент, ни Бенефициар не вправе распоряжаться денежными средствами, находящимися на счете эскроу.
1.5. Банковское обслуживание Бенефициара осуществляется на платной основе согласно тарифам на банковские услуги, утвержденным Правлением Банка.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Банк обязуется:
2.1.1. Открыть Депоненту счет эскроу в установленном порядке на основании заявления Бенефициара в течение 3 (трех) рабочих дней со дня представления в Банк необходимых для этого документов.
2.1.2. Зачислить на счет эскроу поступающие от Депонента денежные средства.
2.1.3. Обеспечить сохранность денежных средств, поступивших на счет эскроу.
2.1.4. При возникновении оснований, предусмотренных Договором-1, в срок 2 (два) банковских дня дней выдать Бенефициару сумму, указанную в п. 1.2 настоящего Договора, или перечислить ее на счет, указанный Бенефициаром.
2.1.5. Предоставлять по требованию Депонента и Бенефициара сведения по настоящему Договору, составляющие банковскую тайну.
2.1.6. Ознакомить Бенефициара с тарифами Банка на предоставление банковских услуг по открытию и ведению счета эскроу.

2.2. Банк вправе:
2.2.1. Отказать в открытии счета эскроу в случае непредоставления Бенефициаром всех необходимых документов для его открытия.

2.3. Депонент обязуется:
2.3.1. Перечислить денежную сумму в размере, указанном в п. 1.2 настоящего Договора, в течение3 (трех) рабочих дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора.

2.4. Депонент вправе:
2.4.1. Требовать от Банка предоставления сведений, составляющих банковскую тайну по настоящему Договору.
2.4.2. Предпринимать все предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации меры, необходимые и достаточные для защиты своих законных прав и интересов.

2.5. Бенефициар обязуется:
2.5.1. Передать Банку подписанное со своей стороны заявление об открытии счета эскроу.
2.5.2. Предоставить Банку все необходимые документы для открытия счета эскроу.
2.5.3. Произвести оплату банковских услуг в соответствии с тарифами Банка.

2.6. Бенефициар вправе:
2.6.1. Требовать от Банка предоставления сведений, составляющих банковскую тайну по настоящему Договору.
2.6.2. Давать указания Банку о проведении операций по счету эскроу в пределах остатка на счете в течение операционного дня, установленного в Банке, при возникновении оснований передачи денежных средств Бенефициару.

3. Ответственность Сторон

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. За несвоевременное зачисление или неправомерное списание Банком денег со счета эскроу, а также ненадлежащее выполнение или невыполнение указаний Бенефициара о перечислении денег со счета эскроу либо об их выдаче со счета эскроу Банк несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.3. В случае если неправомерными действиями или бездействием Банка причинен материальный или иной имущественный ущерб Бенефициару, Банк обязан возместить Бенефициару все прямые и косвенные имущественные убытки, включая упущенную выгоду.

3.4. Банк не несет ответственности перед Владельцем счета и Бенефициаром за задержку в осуществлении расчетно-кассового обслуживания, произошедшую не по его вине.

3.5. Банк не несет ответственности по обязательствам Депонента и Бенефициара.

3.6. Бенефициар несет ответственность за достоверность документов, представляемых для открытия счета эскроу и ведения операций по нему. В случае если в связи с недостоверностью представленных Бенефициаром документов Банку причинен ущерб, такой ущерб подлежит возмещению Бенефициаром в полном объеме.

4. Форс-мажорные обстоятельства

4.1. Стороны не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать. К форс-мажорным обстоятельствам относятся, в частности: военные действия, пожар, стихийные бедствия, военные операции любого характера, блокады, запрет на экспорт или импорт, забастовки, гражданские волнения, задержки вследствие аварии или неблагоприятных погодных условий, эпидемии, пандемии, чрезвычайные ситуации, в том числе в сфере здравоохранения, решения или действия государственных органов, не позволяющие исполнить обязательства. К обстоятельствам непреодолимой силы также относится введение органами государственной и муниципальной власти ограничительных мер в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации коронавирусной инфекции (2019-nCoV), в том числе введение нерабочих дней в период действия ограничительных мер и закрытие границ между населенными пунктами.

4.2. Сторона, для которой наступило действие непреодолимой силы, обязана в срок 3 (три) рабочих дня известить контрагента о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

4.3. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

4.4. Если эти обстоятельства будут длиться более 3 (трех) месяцев, Стороны должны принять меры с целью определения дальнейших действий по исполнению обязательств по настоящему Договору.

5. Разрешение споров

5.1. Все неурегулированные споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения Договора, предварительно разрешаются в досудебном порядке путем предъявления письменных требований (претензий).

5.2. Претензия составляется в письменной форме за подписью уполномоченного лица и направляется «Почтой России» заказным письмом с уведомлением либо курьерской службой с распиской о вручении претензии представителю другой Стороны.

5.3. Направляемая претензия должна содержать:

• четко сформулированные требования к нарушившей Стороне;
• обстоятельства, на которые ссылается Сторона в качестве обоснования своих требований;
• доказательства, подтверждающие обстоятельства, со ссылкой на нормы права;
• расчет суммы штрафов, пеней и других мер ответственности;
• описание прилагаемых к претензии документов;
• иные сведения, которые соответствующая Сторона посчитает нужным включить в претензию.

В случае направления претензии без указанной информации и документов претензия считается ненаправленной, а досудебный порядок — несоблюденным.

5.4. В случае если результат переговоров не будет достигнут, а также в случае неполучения письменного ответа на претензию в течение 10 (десяти) календарных дней Стороны передают дело в Арбитражный суд г. Москвы в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

6. Порядок изменения и расторжения Договора

6.1. Настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению.

6.2. Настоящий Договор может быть изменен путем подписания Сторонами нотариально удостоверенного письменного соглашения.

6.3. Договор прекращается вследствие ликвидации Эскроу-агента, являющегося юридическим лицом, истечения срока Договора, а также по иным предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации основаниям.

6.4. Депонент и Бенефициар могут отказаться от Договора, направив совместное уведомление об этом Эскроу-агенту в письменной форме (или иным способом, предусмотренным Договором).

6.5. При прекращении Договора Имущество, если иное не предусмотрено соглашением Депонента и Бенефициара, подлежит возврату Депоненту, а при возникновении оснований для передачи Имущества Бенефициару подлежит передаче Бенефициару.

6.6. Если Договор до его прекращения не был передан другому лицу в соответствии со ст. 392.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, Имущество подлежит возврату Депоненту, а при возникновении оснований для передачи Имущества Бенефициару подлежит передаче Бенефициару.

6.7. Стороны допускают обмен экземплярами Договора, дополнений и приложений к нему, актами, уведомлениями, претензиями и другими документами по электронной почте. Переписка по электронной почте имеет силу простой электронной подписи и равнозначна бумажным документам с личными подписями Сторон.

7. Заключительные положения

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон, и нотариально удостоверены.

7.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

7.3. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для нотариуса.

7.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

7.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8. Адреса, реквизиты и подписи Сторон